2024年6月29日 / 最終更新日時 : 2024年5月8日 takata 遺言・相続・終活のアレコレ国外財産調書とCRS情報 海外資産に関して仕事上も縁がないですが、海外に法人を所有する仕事先もあり、海外資産の相続に関して気になっていました。特に気になるのは、相続時の海外の資産について税務調査はどうやっているのだろうか、ということです。ちょっ […]
2024年6月22日 / 最終更新日時 : 2024年4月26日 takata 遺言・相続・終活のアレコレ未登記建物 建築時に建物の表題登記がされていない、登記記録が存在しない建物があるんですね。一般的に住宅ローンを組むと、不動産に金融機関は抵当権を設定します。だから物件の登記はされているもんだと思っていました。「建物の所有権を取得し […]
2024年5月25日 / 最終更新日時 : 2024年4月8日 takata 遺言・相続・終活のアレコレ固定資産評価証明書と固定資産評価額証明書 仕事を始めたころに、違う書類なのかと思っていました。同じ書類のことです。ちなみに松戸市では「令和〇年度 固定資産（〇〇※家屋また土地が記載されます）評価額証明書」という書類になります。ネットの記載では「固定資産評価証明 […]
2024年5月11日 / 最終更新日時 : 2024年4月8日 takata 遺言・相続・終活のアレコレ角地と準角地の違い 土地の相続評価の計算はけっこう複雑です。どうみても相続税の支払いが発生するようだと税理士先生等に頼むことになります。行政書士は個別税金の計算はできないです。それでも色々と一般的な質問をされることは多いです。たとえば、ウ […]
2024年3月9日 / 最終更新日時 : 2024年2月21日 takata 遺言・相続・終活のアレコレ相続マンションの評価額の新ルール お住まいの地域によって建物事情は様々ですが、マンションが多い地域の相続案件では、相続するマンションがいくら位になるのか、よく質問されます。個別のマンションの正確な相続税評価額は、不動産鑑定士や相続に強い税理士に相談をし […]
2024年2月24日 / 最終更新日時 : 2024年1月17日 takata 遺言・相続・終活のアレコレ投信・株式の相続 株式に投資する方が増えているようです。新しいNISAが始まるということも背景にあるようです。ちなみに新しいNISAは、非課税保有期間の無期限化、つみたて投資枠と成長投資枠の併用、年間投資枠の拡大などのポイントを持つ金融 […]
2024年1月20日 / 最終更新日時 : 2023年12月13日 takata 遺言・相続・終活のアレコレおしどり贈与と相続 婚姻期間が20年以上の配偶者に居住用不動産または住宅購入資金を贈与する場合、贈与税の配偶者控除の特例として2000万円まで非課税になります。このことを「おしどり贈与」と呼びます。制度自体は知っていたのですが、おしどり贈 […]
2023年11月16日 / 最終更新日時 : 2023年11月19日 takata ライフサポート行政書士の会11月のライフサポート行政書士の会を16日に開催しました。 今月もゆる～く現場の話を共有する会議、略して「ゆるげん会議」です。 先月、飯田先生から新しい説明ツール作成のアイデアがあり、 下の写真はその完成品です。 お客様との受任の中で、こんな説明ツールがあったらと思うことが度々あ […]
2023年10月14日 / 最終更新日時 : 2023年9月6日 takata 遺言・相続・終活のアレコレいま確認しておきたい相続の期限について 相続税の申告と納付期限が、相続開始から10か月以内に申告しなければならないことは、多くの方が知っていると思います。こうした相続の期限については、インターネットのサイトで数多く紹介されています。 注意していただきたいの […]
2023年10月7日 / 最終更新日時 : 2023年8月15日 takata 遺言・相続・終活のアレコレ新しい相続時精算課税制度 相続時精算課税制度が改正されて、暦年贈与と比べて何が違うのか、整理してみました。 相続時精算課税制度（以下、精算課税）は、一定の要件に該当する贈与者と受贈者間で財産の贈与を行った場合に選択できる贈与税の計算方法です。この […]
