2025年1月17日 / 最終更新日時 : 2025年1月18日 takata ライフサポート行政書士の会1月のライフサポート行政書士の会を16日に開催しました。 2025年、最初の情報交換会です。それにしても寒い日でした。 こんな日にセミナーやらなくてよかったと思います。とはいえ、 同じ時間帯の他の部屋には高齢者の方がたくさんいらっしゃっていたので、 お年を召しても寒さに負けず皆 […]
2024年12月21日 / 最終更新日時 : 2024年12月5日 takata 遺言・相続・終活のアレコレ住宅ローンや火災保険の相続 親しくしていただいている行政書士飯田法務経営事務所の飯田先生は宅地建物取引士でFP1級をお持ちでもあり、保険関係のプロでもあります。お話を伺うと相続時に、住宅ローンや火災保険、地震保険の手続きが発生するケースも多いよう […]
2024年12月14日 / 最終更新日時 : 2024年12月5日 takata ライフサポート行政書士の会「コスモスひろば」令和6年冬号リリース！ 日本行政書士会連合会のキャッチフレーズは「そうだ、行政書士に相談しよう！」です。行政書士の役割は、他の士業に比べると分かりにくいと言われています。行政手続きの代行だけと思っている方が多いのも事実ですが、実は市民法務の担 […]
2024年12月5日 / 最終更新日時 : 2024年12月5日 takata ライフサポート行政書士の会12月のライフサポート行政書士の会を5日に開催しました。 あっという間の一年、今年最後の会合になりました。 ちいき新聞の掲載がなかなか決まりません。 用意した新しいセミナーの内容を忘れてしまうのではないかと、 心配になってきました。 今日は、相続に不動産売買が絡んだときの難しさ […]
2024年11月30日 / 最終更新日時 : 2024年10月18日 takata 遺言・相続・終活のアレコレ相続発生後の相続税対策 相続税の節税対策として、生前贈与や生命保険の活用、賃貸不動産の購入、家族信託などがありますが、どれも相続発生前の取り組みになります。実際に相続が発生してからの節税対策に関しては、選択肢が限られてしまいます。 よく知ら […]
2024年10月12日 / 最終更新日時 : 2024年8月13日 takata 遺言・相続・終活のアレコレ空き家に係る譲渡所得の特別控除 「相続で空き家になった土地建物を売ったら、3000万円の特別控除があるんですよね」 それはその通りですが、注意が必要です。いくつかの要件をクリアしなければなりません。 まず大切なのは期間です。相続開始の日から3年を経過 […]
2024年8月24日 / 最終更新日時 : 2024年7月23日 takata 遺言・相続・終活のアレコレ生産緑地の相続 都会の住宅地に囲まれた畑を見かけることがあります。こうした畑は「生産緑地」の可能性があります。この生産緑地、相続時に注意した方が良いと、相続の勉強会で税理士の先生からお聞きしました。 相続税が発生するのは、相続税の基 […]
2024年7月13日 / 最終更新日時 : 2024年5月29日 takata 遺言・相続・終活のアレコレ長生き時代の相続 23年の政府税制調査会の「わが国税制の現状と課題」によれば、被相続人における80歳以上の割合は、1986年当時は約4割でしたが、2019年には約7割となっています。寿命が伸びていることは良いことですが、その分、相続人の […]
2024年6月22日 / 最終更新日時 : 2024年4月26日 takata 遺言・相続・終活のアレコレ未登記建物 建築時に建物の表題登記がされていない、登記記録が存在しない建物があるんですね。一般的に住宅ローンを組むと、不動産に金融機関は抵当権を設定します。だから物件の登記はされているもんだと思っていました。「建物の所有権を取得し […]
2024年5月25日 / 最終更新日時 : 2024年4月8日 takata 遺言・相続・終活のアレコレ固定資産評価証明書と固定資産評価額証明書 仕事を始めたころに、違う書類なのかと思っていました。同じ書類のことです。ちなみに松戸市では「令和〇年度 固定資産（〇〇※家屋また土地が記載されます）評価額証明書」という書類になります。ネットの記載では「固定資産評価証明 […]
